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Appartement à vendre, 3 pièces - Neuvecelle 74500
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À Vendre à Neuvecelle avec Frison Immobilier : appartement T3 avec vue panoramique sur le lac
Découvrez cet appartement T3 à Neuvecelle, entièrement refait à neuf en 2018, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Niché dans un emplacement privilégié, ce bien unique dispose d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac léman et sur les mémises
Surface : 78 m² au sol, dont 40 m² en loi Carrez, optimisant chaque espace pour un confort maximal.
Disposition : Appartement traversant, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest/Nord/Sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et une belle luminosité dans chaque pièce.
Vue : Vue imprenable sur le lac ainsi que sur les montagnes des mémises, idéale pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel.
Rénovation récente : L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2018, offrant des finitions modernes et soignées.
Cave : Une grande cave de 40 m², parfaite pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Parking : Place de parking privée, un atout pratique dans ce secteur prisé.
Charges de copropriété : Faibles charges de seulement 514 € par an, pour un entretien maîtrisé et un coût de vie modéré.
Ce bien est idéal pour les amoureux des vues dégagées tout en profitant d’un confort moderne. Un appartement rare, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite avec Frison Immobilier dès maintenant.
Découvrez cet appartement T3 à Neuvecelle, entièrement refait à neuf en 2018, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Niché dans un emplacement privilégié, ce bien unique dispose d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac léman et sur les mémises
Surface : 78 m² au sol, dont 40 m² en loi Carrez, optimisant chaque espace pour un confort maximal.
Disposition : Appartement traversant, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest/Nord/Sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et une belle luminosité dans chaque pièce.
Vue : Vue imprenable sur le lac ainsi que sur les montagnes des mémises, idéale pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel.
Rénovation récente : L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2018, offrant des finitions modernes et soignées.
Cave : Une grande cave de 40 m², parfaite pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Parking : Place de parking privée, un atout pratique dans ce secteur prisé.
Charges de copropriété : Faibles charges de seulement 514 € par an, pour un entretien maîtrisé et un coût de vie modéré.
Ce bien est idéal pour les amoureux des vues dégagées tout en profitant d’un confort moderne. Un appartement rare, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite avec Frison Immobilier dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNeuvecelle 74500
- RéférenceVA1958
Détail des pièces
- Séjour + cuisine 24.56 m²
- Palier 9.25 m²
- Salle de Bain 5,80 m²
- Chambre 115.91 m²
- Chambre 214.94 m²
- Escalier6.67 m²
- Cave40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
