Coup de cœur
+ de photos
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-en-Chablais 74500
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.29 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 000 m²
Frison Immobilier présente à la vente une maison individuelle type 4 à Saint-Paul-en-Chablais
Dans un environnement calme et lumineux, cette maison individuelle offre une vue dégagée sur le lac Léman, un agencement fonctionnel sur 3 niveaux et un terrain de 1 000 m².
Construite en 2011, elle bénéficie de prestations soignées et d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
A 8 minutes du Super U de Vinzier, des pistes de Thollon les mémises ou de Bernex et à 15 minutes du centre d'Evian-les-bains, emplacement idéal.
Caractéristiques du bien :
Une maison parfaite pour un cadre de vie serein, entre lac et montagne.
Visite virtuelle disponible.
Plus d’informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo.
Dans un environnement calme et lumineux, cette maison individuelle offre une vue dégagée sur le lac Léman, un agencement fonctionnel sur 3 niveaux et un terrain de 1 000 m².
Construite en 2011, elle bénéficie de prestations soignées et d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
A 8 minutes du Super U de Vinzier, des pistes de Thollon les mémises ou de Bernex et à 15 minutes du centre d'Evian-les-bains, emplacement idéal.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable de 85,29 m² (133 m² au sol) – Volumes bien pensés et confortables.
- Pièce de vie de 33 m² – Salon-salle à manger chaleureux avec poêle à granulés.
- Cuisine équipée – Pratique avec cellier attenant.
- 3 chambres à l’étage – Espaces nuit confortables et lumineux.
- 1 salle d’eau + 2 WC – Fonctionnels et bien répartis sur les niveaux.
- Chauffage au sol électrique disponible + poêle à granulés – Confort thermique et gestion optimisée.
- Double vitrage PVC – Isolation thermique et phonique performante.
- Terrasse de 24 m² avec pergola – Parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente.
- Sous-sol complet avec garage de 25 m², buanderie et cave – Nombreux rangements, porte de garage électrique.
- Jardin arboré – Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
- Vue dégagée sur le lac – Un cadre paisible et agréable.
Une maison parfaite pour un cadre de vie serein, entre lac et montagne.
Visite virtuelle disponible.
Plus d’informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol133 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Paul-en-Chablais 74500
- RéférenceVM388
Détail des pièces
- Garage25.68 m²
- Buanderie12.08 m²
- Cave9.65 m²
- Salon - Salle à manger23.75 m²
- Entrée Dégagement7.13 m²
- WC1.24 m²
- Cellier 1.87 m²
- Cuisine8.90 m²
- Dégagement 2.91 m²
- Salle d'eau + wc + fenêtre 5.60 m²
- Chambre 1 - bureau dont (2 mètres de placards)10.01 m²
- Chambre 212.29 m²
- Chambre 311.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
