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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bernex 74500
474 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 932 m²
Frison Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle à vendre à Bernex, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement positionnée, cette propriété offre une vue sublime sur les montagnes et le village de Bernex, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² intégrant séjour et cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Les 3 chambres spacieuses de 20 m² chacune apportent confort et fonctionnalité. Cette maison s'accompagne également d'une grange et d’une annexe, offrant des possibilités infinies pour des projets personnels ou professionnels.
Caractéristiques principales :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier. Ne manquez pas cette maison unique avec son potentiel incroyable et sa vue à couper le souffle !
Visite Virtuelle Disponible
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² intégrant séjour et cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Les 3 chambres spacieuses de 20 m² chacune apportent confort et fonctionnalité. Cette maison s'accompagne également d'une grange et d’une annexe, offrant des possibilités infinies pour des projets personnels ou professionnels.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 136 m²
- Surface utile : environ 450 m² (incluant grange et annexe)
- Parcelle : 932 m² offrant un bel espace extérieur
- Pièces de vie : Séjour-cuisine lumineux de 65 m²
- Chambres : 3 chambres de 20 m² chacune
- Extérieur : Vue imprenable sur Bernex et les montagnes
- Charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des matériaux authentiques
- Fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de gîte
- Environnement calme, propice à la détente
- Proche des commodités et des activités de montagne (randonnée, ski, nature)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier. Ne manquez pas cette maison unique avec son potentiel incroyable et sa vue à couper le souffle !
Visite Virtuelle Disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois
- AutresCheminée
- Surface au sol450 m²
- Séjour65 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1843
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationBernex 74500 - Montagne
- RéférenceVM362
Détail des pièces
- Séjour46.5 m²
- Cuisine18.4 m²
- Salle de bain11.8 m²
- Chaufferie8.6 m²
- Atelier52 m²
- Cave voutée12.3 m²
- Chambre19.4 m²
- Chambre20.9 m²
- Chambre19.5 m²
- Grange100.4 m²
- Grenier64.9 m²
- Annexe (80m² X2)160 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
